一、民用住宅常見滲漏問題
由于很多房屋建筑質(zhì)量不合格,或者消費(fèi)者對防水工程重視不夠等原因,導(dǎo)致了“漏水”成為了居家生活中常見的問題。據(jù)調(diào)查與統(tǒng)計(jì),民用住宅常見的滲漏情況多表現(xiàn)為:邊戶墻返潮,衛(wèi)生間區(qū)域滲漏返潮,窗戶周邊滲漏返潮;
如上圖所示,我們可以看到,
邊戶墻返潮多表現(xiàn)為:
面狀洇漬,周圈發(fā)黃,墻皮起鼓;
衛(wèi)生間滲漏表現(xiàn)為:
主要表現(xiàn)在地漏、墻角和馬桶周圍
窗戶周邊滲漏返潮多表現(xiàn)為:
墻壁紙脫落,靠窗地板發(fā)黑返潮等;
二、滲漏如何預(yù)防
從預(yù)防角度來說,首先要對房屋所有邊戶墻進(jìn)行處理,因?yàn)槭┕げ课坏南拗?,我們只能在墻體背水面(室內(nèi))來進(jìn)行,這樣就必須使用剛性類的防水材料班力仕k11通用型防水漿料;
其次對所有有水房間的地面,進(jìn)行迎水面的防水防潮處理,可采用柔性類的班力仕柔性防水涂料;
三、滲漏維修
01
邊戶墻滲漏
如果邊戶墻出現(xiàn)了滲漏問題,需要鏟除墻體飾面層至墻體的結(jié)構(gòu)層后,涂刷剛性類的防水涂料來進(jìn)行防水防潮處理;如果墻體外側(cè)無保溫,也可在墻體迎水面進(jìn)行外露防水涂料進(jìn)行處理。
02
衛(wèi)生間滲漏
衛(wèi)生間滲漏維修可分為兩種情況,一種是衛(wèi)生間僅往樓下滲漏,且具有用水時(shí)漏,不用水時(shí)不漏的特點(diǎn)時(shí),可考慮采用透明防水膠免砸磚處理。
03
窗戶滲漏
窗戶滲漏多為原密封材料失效,窗框變形引起的原密封材料撕裂導(dǎo)致;這種滲漏情況,需要剔除原密封材料,在迎水面涂刷班力仕透明防水膠來進(jìn)行維修處理;
針對家庭滲漏問題, 我們要做到預(yù)防為主,
在裝修的時(shí)候做到“未雨綢繆”,
可以有效的降低日后發(fā)生滲漏的風(fēng)險(xiǎn),
同時(shí)也不會影響到正常的居住生活。
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